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    来源:网易家居    发布时间:2018-11-30 13:05    编辑:公子扬     浏览量:

消费者购买房产一般要经历知道、了解、好感、购买等四个阶段。那么,买房时都要注意哪些事呢?怎么在目前众多的房地产项目中挑选到适合自己的房子呢?更重要的是,在目尚不规范的房地产市场中,如何防范欺诈,让买房真正成为一件高兴的事呢? 第一、知道 买房之

消费者购买房产一般要经历“知道、了解、好感、购买”等四个阶段。那么,买房时都要注意哪些事呢?怎么在目前众多的房地产项目中挑选到适合自己的房子呢?更重要的是,在目尚不规范的房地产市场中,如何防范欺诈,让买房真正成为一件高兴的事呢?

第一、知道

买房之前必须知道本地有多少在售楼盘,价格是多少,整体均价是多少,每个区域的楼盘有什么特色;以及知道自己买房首付是多少,有多少资金、银行贷款利率等等买房基本信息。

第二、了解

在获得买房基础信息之后,就必须了解一些基本知识,比如区域规划、楼盘配套规划、容积率、公摊、绿化率、产权等买房常识。除此之外,了解开发商口碑以及销售情况应该是重点。

第三、好感

通过层层刷选之后,应该会对某几个楼盘产生购买欲望,此时购房者应该通过自身的实际需求仔细平衡,量力而行选择最适合自己的房源。

第四、购买

在选择好楼盘、房源之后,就是签订购房合。此时购房者一定要细心衡量合同中的各种责任划分,最重要有6点:1、应当明确的把售楼书和其他内容写进补充协议当中,这是维护购房者合法权益的一个重要方式;2、明确房屋所有权证办理的时间;3、要明确按揭办不下来的话,双方的责任;4、明确关于公摊建筑面积;5、应该明确装修标准;6、明确退房的责任。

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